2024年，丁字湾街道紧扣区委“一二三六”发展思路，坚定“融城发展桥头堡，商贸物流样板区，一江两岸主战场”的发展定位，按照5月21日区委主要领导调研丁字时提出的工作要求，谋定“家在丁字”工作主题，瞄准主要问题，绞紧工作节奏，全面推进各项工作。

一、2024年主要工作情况

1．基层党建引力聚能。强堡垒，组织吸引力更强。以党建“引力计划”为牵引，开展“书记有约”60余场次，帮助青年创客解决房屋租赁、物业管理等问题；严格程序，完成新成立李家湖社区“两委”选举，选拔村级后备力量4名；常态化举办“线上＋线下”主题党日活动，高质运营“1＋7＋N”党建阵地。优队伍，党员感召力更大。鲜明街道党校“爱拼敢赢、担当善为、守正奉献”的培养导向，强化创课赛课，微党课《同唱东方红》获区级决赛二等奖，《一封无字家书》等3个微党课获区级“十佳”。按“骨干班”“优训班”分类施训，帮助60名年轻干部成长为业务骨干。组建“云上丁字”专班、开设“丁城纪”视频号、组织丁青学员协助处置楼盘问题等，以学促干。聚力量，党建影响力更广。实施大工委“同桌计划”，聚拢派出所、市场所、高校、企业等驻街单位力量，创设工会驿站、老年大学、就业微市场等一批新载体。深入实施党员“闪亮工程”，推动“四季村晚”“K歌大赛”等活动有序举办，20名党员获评“闪亮之星”。举办人才雅集系列活动，开展人才座谈会、人才直播活动，收集建议30条。

2．经济发展承压奋进。1－11月，培育规上企业15家、财税“四上”企业6家，完成规模工业产值9.22亿元（目标9.65亿元，完成95.5％）、固定资产投资4.77亿元（目标4.2亿元，完成113％）、社消零3.68亿元（目标3.48亿元，完成113％）、地方口径财税收入2.578亿元（目标2.867亿元，完成90％）。服务项目建设求“进”。全力配合产投、城发，推进丁源路二期、罗湖路、丁江路、驼峰大桥、香炉洲大桥等重点项目建设，龙武路拆迁项目实现1天签约清零。督促雅礼丁江学校加快建设，目前3栋教学楼已基本建成。向上争取双湖路纳入2025年实施项目，龙武路调整为2024年实施项目，即将启动建设。推动地产去化求“减”。组织多轮楼盘项目座谈会，压实楼盘主体责任，听取意见建议。与区融媒体合作，包装推介“到丁字，买现房”系列宣传活动。组织楼盘项目赴周边地市、街镇、高校、企业宣传推介。截止12月16日，辖区“既征即奖”政策范围内楼盘共办理“既征即奖”购房手续105套（目标140套，完成75％）。谋划产业转型求“变”。启动对园区路（腾飞路）、湖外路两厢低效工业用地的摸底、踏勘、评估和洽谈，推动分批收储。探索建设高端智慧家居基地的可行性，精心谋划丁字片区产城融合发展规划，以“产业链”思维推动现有产业做大做强。

3．综合治理多点用力。聚焦楼盘问题治理。实行“一楼盘一专班”机制，重点推进合能花园等5个楼盘保交楼工作，均明晰解决路径。新建67个电动车棚1152个充电位，且全部启用。多举措缓解部分楼盘业主与物业的矛盾，其中组织30名年轻干部深入学府星城，开展“敲门行动”，协助收缴物业费16余万元。协调推动金富北城、旭海家园2个限价商品房小区管理有序或圆满交房。聚焦安全稳定维护。以“时时放心不下”的心态抓安全，1－11月共检查企业165家，发现隐患问题610条并督促整改，开展消防演练8次，其中森林防灭火演练1次，城市运行安全演练1次；“三年一起火灾”隐患、城市运行一般消防隐患、“双电”安全隐患等整改完成率居全区前列。坚持“调防结合，预防为主”，共调解矛盾50余起，化解信访积案3件。累计受理“12315”热线投诉2061件，处理完成1974件。“一点一策”应对冰冻暴雨天气，未出现大面积断供和小区倒灌。聚焦执法宣教并重。持续打好“蓝天、碧水、净土”保卫战，行政处罚案件142起，其中一般程序38起，简易程序104起，共计罚款65560元。统筹抓好禁毒宣教、利剑护蕾、拆窗破网等工作。

4．民生事业温暖贴心。环境提质顺民心。实施“滨江会客厅”和“精致宜居城”创建计划，积极推动湘江东岸沿江风光带及李家湖公园的规划设计和立项建设，统筹提升滨江区域交安设施、校园周边安全、物业形象等。高质完成南苑提质改造、南北二区立管改造、4个农安小区安全提升等多个重点项目。沙河湘江景观道获评2024年“湖南省最美农村路”。“三农”事业稳民心。守住粮食安全底线，完成118个耕地撂荒图斑核实及治理，早稻种植面积达2081.52亩，扎实推进王家坊、谭家巷等19个秋冬修水利项目。千方百计增加村级集体经济收入，4个农村村（社区）已实现集体总收入151.88万元，其中经营性收入78.15万元，占比51.4％。精细服务润民心。落实食品安全“两个责任”包保工作，重点做好校园食品安全整治。坚持公平公正，2130户4209人享受低保，实现应保尽保。关心关切农民工群体，追回欠薪220多万元。245人参加创业培训，150人参加技能培训，22人获援助性岗位。

二、形势分析及问题困难

1．基础配套的引力还不够。公共休闲资源相对不足，李家湖稻田公园、湘江东岸沿江风光带建设还需进一步加快。街道社区卫生服务中心及现有凯蒂医院、修达医院的服务能力有限，居民对高品质特色医疗机构有较高期待。需加快确定新引进的名校选址和办学定位等，增强片区基础配套吸引力。

2．产业板块的活力还不够。随着市场和消费需求变化，湾田发展遭遇瓶颈，商户有外流倾向，影响产业集聚效应，家居建材产业亟待转型升级。商业综合体、楼宇经济等新兴业态发展面临有效需求不足、社会预期偏弱等问题，丁字商圈商业氛围还有持续培育。待售住宅和商业存量较大，地产去化压力大。

3．社会治理的效力还不够。个别保交楼项目涉及人员广、物业投诉多、涉稳风险大，保交楼推进难。5个农安小区存在开放式管理等难题，需持续投入。辖区内工贸企业、在建工地、交通节点、学校多，安全生产工作压力大。部分工程结算问题时间长、成因复杂，化解处置难度较大。

三、2025年工作思路

2025年，丁字湾街道将围绕打造“商贸物流城、融城桥头堡、治理样板区”的总体目标，抢抓大桥飞跨、大道纵横、地铁云巴开建等有利条件，全域融入“一江两岸”建设主战场，以“家在丁字”和落实“5.21”区委主要领导调研明确事项为工作抓手，着力实现片区形象大提升、产业实力大提升、保障能力大提升。重点抓好以下工作：

1．突出优质配套，让幸福生活实在全面。打造滨江宜居样板。配合优化湘江东岸风光带和李家湖稻田公园设计方案，建设观光、休闲、健身、亲水等一体化户外体验区；推进地铁云巴线路途经的翻身垸农田提质改造、对撇洪渠两厢进行整治；推动王家坊、谭家巷等重点水利设施在汛期前竣工投入使用。打造品质教育高地。推动附中青石学校初中部、雅礼丁江小学部加快建设，其中确保雅礼丁江小学2025年秋季开学入读。推动对雅江二小、附中青石二小扩容提质。配合确定新引进名校选址及办学规模，力争2025年启动建设。打造多元医疗体系。协调推动丁字卫生院提质提档，积极促成引入高品质特色医疗机构，探索发展医养健康产业，满足多样化医疗需求。打造片区交通网络。做好驼峰大桥通车前的各项工作，加快完成游园南路、丁江路二期、丁源路二期等续建项目　，力促太阳山路、兑方州路、双湖路、荷叶路、双桂路（二期）、金云路等道路尽快启动建设。向上争取地铁云巴早日开建。

2．培优多样产业，让经济能级跃升求变。努力集聚产业。推动湖南嘉宝家居有限公司在双桥片区新增用地，用于研发、生产、展示等，扩大家居建材产业集聚效应。助推湾田商贸物流园转型升级，鼓励向高端服务型、总部型、创新型模式升级转变。在资源、配套等方面向嘉新时代、美来美等倾斜，引导各主体抱团发展、差异发展，打造河东人气商圈。努力去化地产。扎实用好“既征即奖”优惠政策，与区融媒体配合持续加大线上宣推力度，组织楼盘进村社、进企业、进高校、进周边县市推介活动，综合施策引流购房需求。努力招引项目。与商务部门紧密对接，招引潜力产业，置换落后工业项目。依托沿江风光带、李家湖稻田公园、麻潭山风景区、翻身垸、丁字老街等特色环境，充分利用现有房、地、林、水等资源，探索发展特色餐饮、低空经济、影视拍摄、网红手工等业态。

3．强化精准服务，让发展底色厚重牢靠。锻造高水平队伍。持续丰富载体，从党员、党组织、党建等三个层面做好党建“聚力赋能”。做好村（社区）换届选举，调优配强村（社区）两委班子。持续开展干部联企活动，让干部在服务中育情怀、长才干。重点开展年轻干部赋能培训，把征地拆迁、服务项目、解决疑难问题当成实践锻炼的“大舞台”，锤炼过硬作风。保障高效率腾地。根据2025年全区政府投资建设项目初步安排，以及“一江两岸”建设的前期工作情况，铺排并组织好太阳山路、湘江东岸沿江风光带、双湖路、桃园路西接线等7个项目，预计涉拆面积约634亩65户。注重高效能治理。加强专班调度，力争15个重点疑难问题销号清零，稳妥推进9个楼盘问题有效处置。持续投入、创新模式，提升5个农安小区的治理水平。压实各单位主体责任和12个专安委监管责任，重点做好湾田危化市场、燃气、消防、校园等领域安全工作，确保全年不发生安全事故。强化包案责任，全力化解信访积案，确保无进京非访、越级上访。

2025年10月14日

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